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Chamalières - Appartement T3 66,86m2 avec balcon et garage
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Chamalières - Appartement T3 66,86m2 avec balcon et garage

CHAMALIERES 63400
207 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Réf : 3209
Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 67m2 située dans un secteur recherché et calme à Chamalières. Entièrement rénovée avec soin et goût, il saura vous séduire par ces prestations. Parfaitement adapté à un primo accéd... Voir plus
66.86 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Chamalières - Appartement T3 66,86m2 avec balcon et garage

Descriptif

Réf : 3209
Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 67m2 située dans un secteur recherché et calme à Chamalières. Entièrement rénovée avec soin et goût, il saura vous séduire par ces prestations. Parfaitement adapté à un primo accéd... Voir plus
66.86 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
115
Charges annuelles (ALUR)
908.87 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
24.07 m2
Jardin
Oui
Année construction
1954
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
17/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
29 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920€ et 130€ au 01/01/2022

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Le quartier

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Guy Hoquet
Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé